退房时,会产生以下费用。请点击各项确认。
请使用信用卡或二维码(WEB结算)进行退房费用的结算。
※二维码结算方法:WeChatPay、Alipay、银联(UnionPay)
※无法使用现金结算
※关于返金时,请确认此处。
【 违约金 】
签约时,有的合同加了签约期间的特殊签约条件。
因此签约期间内解除合同时,有违约金(房租的1~2个月分)发生。
※请仔细确认合同内容。
【更新手续费·年会费】
未付的更新手续费或年会费,会在退室时清算。
【保证委托费・年间保证委托费】
入居后进行解约时,保证委托费无法返回。
此外,签约日开始前未入住的情况下房屋解约时,保证委托金可以全额返还。
【关于敷金・礼金】
敷金是,在未交纳房租、未交纳原状恢复所需的费用、房间使用契约和解约时伴随的顾客所需负担的债务时、会与其进行相抵消后,在退房(解约后)会以汇款的形式退钱给您。
礼金,在签约后不进行返还。
【关于退房时的清算方法】
如有其他不明之处,请通过『邮件咨询表』联系我们。
※退房后时,请通过您之前利用的公寓地址来咨询。
关于基本清扫费
以租赁契约入住的客户,退房时,按照房间的布局需要支付以下基本清扫费。
※请注意,清扫费为定额形式签约的顾客,不在以下金额范围内。
間取り | 専有面積 |
基本清掃料 (家具無) |
基本清掃料 (家具有) |
1K・1R※ | ①~25.01㎡ | 28,050円 | 31,350円 |
②25.01~30.00㎡ | 30,800円 | 34,100円 | |
③30.01㎡~ | 33,550円 | 36,850円 | |
1SK | 一律 | 33,550円 | 36,850円 |
1DK | |||
2K | |||
1SDK | 一律 | 39,050円 | 42,350円 |
1LDK | |||
2DK | |||
2SK | |||
3K | |||
1SLDK | 一律 | 44,550円 | 47,850円 |
2SDK | |||
2LDK | |||
3SK | |||
3DK | |||
4K | |||
2SLDK | 一律 | 50,050円 | 53,350円 |
3SDK | |||
3LDK | |||
4DK |
※1K・1R的房间布局,并且在2016年5月31日之前签约的顾客一律按照①的金额支付。
※带家具·家电的房间,其基本清扫费里包括室内家具·家电备品的清扫费3,300日元。
※签约时允许养宠物的房间,除了基本清扫费之外还要支付额外的清扫费33,000日元。
□基本清扫费内包含的清扫内容
关于到退房当天为止的房租
需要支付到退房当天为止的房租。
※退房申请日到退房当日不满1个月的情况,从退房申请日开始不到1个月的残余日数作为违约金来征收。
※已支付房租的情况,多支付的房租会退还到您的账户,但退房结算费用时先从退还的费用和需支付的清扫费相抵。
※通常,到解约当月为止的房租是会从口座里扣除的。
付款的确认通常需要7天左右。(由于长期休假等,日程有可能前后变动。)
※通常,到解约当月为止的房租是会从口座里扣除的。
每月3日(因银行营业日而异)使用「りそな決済サービス」进行账户转帐的客户,根据退房申请日期,有时退房日期之后的房租也可能会扣除。
※确认到付款金额之前就收到支付短信时,多余部分的费用,会通过此处的日程给您退款。
不明时,请通过『邮件咨询表』联系我们。
如果已经决定退房,请务必在1个月之前办理退房申请手续。
●计算日租费(一个月的房租为50,000日元时)
50,000日元 × 25日(日数) ÷ 31日(一个月的日数) = 40,322日元是需要支付的日租费。
退房当月的房租会先从银行里自动扣除,剩余6天的房租需要返金时,会与需要支付的清扫费相抵。
关于产生返金时
解约清算金有返还时,会在退房后汇款到顾客的账户内。
返金日,由于返金手续的关系,退室大约1个月之后会汇到您的账户。请谅解。
【返金日(オリコ・アプラス・セディナ和房租保证契约的客户)】
●退室日在1号~20号的顾客
⇒ 在下个月20号汇到指定的账户。(如周六·日·节假日时,是下个营业日)
●退室日在21号~31号的顾客
⇒ 在下个月月末汇到指定的账户。(如周六·日·节假日时,是下个营业日)
【返金日(上述以外的客户)】
●退室日在1号~10号的顾客
⇒ 在下个月10号汇到指定的账户。(如周六·日·节假日时,是下个营业日)
●退室日在11日~20日的顾客
⇒在下个月20号汇到指定的账户。(如周六·日·节假日时,是下个营业日)
●退室日在21日~31日的顾客
⇒在下个月月末汇到指定的账户。(如周六·日·节假日时,是下个营业日)
■返金账户
关于恢复原状费
根据房间的状况,有时会由客人承担恢复原状费(修理费)
- 因顾客故意或过失而产生的损耗或破损。
- 正常使用情况下不可能产生的损耗和破损
例)
・不小心撞到家具打破窗户玻璃
・在地板上洒了饮料,或者由于未定期清洁造成的污渍霉菌 等
□恢复原状的主要实例(有可能产生请求费用的内容)
※正常损耗(正常使用下发生的损耗)・常年老化(常年使用下发生的损耗)属于请求对象外。
此外,关于各个项目的费用,服务指南中也有记载,请一并确认。
并且,费用的承担是根据国土交通省总结的指导标准合算而成。
【有查房时】
⇒请使用「信用卡支付」或者「二维码支付(WEB)」。※无法使用现金支付
■信用卡支付方法
可以使用VISA·JCB·MasterCard·美国运通(AMEX)·DinersClub·DISCOVER的协作信用卡结算。
※支付次数仅限[一次性付款]。
※利用金额必须在信用卡的利用额度以内。
■二维码支付方法(WEB)
可以使用顾客的手机进行二维码(WEB)支付。
可以使用的二维码有、WeChatPay・Alipay・银联(UnionPay)。
请当天携带可以使用的手机。
※所有方法的支付仅限【一次性付款】。
有什么不清楚的地方,请通过『邮件咨询栏』进行咨询。
※退房后,请咨询时告知所入住过的公寓地址。
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