Para os moradores que tem o contrato de aluguel (pagamento mensal, ex: Chintai) o aluguel será calculado até o último dia em que utilizar o apartamento.
Por exemplo, se o morador decidir sair do apartamento no dia 25 de março (e entregar o aviso prévio com pelo menos um mês de atecedência), o valor do aluguel será calculado para os 25 dias.
No entanto, se o aviso prévio da saída do apartamento for entregue com menos de 1 mês de antecedência, será cobrado o equivalente a 1 mês à partir do dia da entrega do aviso.
※Normalmete, o aluguel será debitado automaticamente até o último mês do contrato.
Os clientes que usam o serviço [Serviço de Pagamento RESONA] poderão ter os valores do aluguel debitados no dia 3 do mês seguinte (dependendo dos dias úteis) mesmo após a saída do apartamento.
A LeoPalace só consegue confirmar o débito automático após aproximadamente 7 dias. (Essa data pode extender devido à feriados do banco).
Caso seja confirmado o débito automático, os valores que excederem as taxas finais serão devolvidos ao cliente conforme explicado neste exemplo.
Em caso de dúvidas, favor preencher o nosso 『Formulário de Atendimento』 com a dúvida e os detalhes.
Quando decidir finalizar o contrato, entregue o aviso prévio de saída do apartamento com no mínimo 1 mês de antecedência.
● Exemplo de cálculo dos dias contados do aluguel (para um aluguel de 50.000¥ por mês, saindo no dia 25 de março e com aviso prévio entregue com um mês de atencedência):
50.000¥ × 25 dias ÷ 31 dias (total de dias do mês de março) = 40.322¥ ienes será o valor cobrado para o aluguel do último mês.
Se o aluguel for descontado da conta bancária, o pagamento que excedeu para os últimos 6 dias de março serão descontados da taxa de limpeza ou outras taxas finais e será cobrada somente a diferença.
【 Notas importantes sobre o processo de cancelamento. 】
● Entregue o formulário de saída do apartamento com no mínimo 1 mês de antecedência.
Ex: Se o último dia que pretende usar o apartamento for o dia 25 março, a solitação deverá ser feita em até 1 mês antes desta data [dia 26 de fevereiro].
● Se o período entre a data de solicitação do cancelamento e a data de saída do apartamento for menos de um 1 mês, será cobrado o mínimo de 1 mês de aluguel à partir do dia que foi entregue a solicitação.
Ex: Se a solicitação for feita no dia 10 de março e a data de saída do apartamento for dia 25 de março, o aluguel será calculado como 1 mês à partir da data de solicitação [dia 9 de abril].
● No sistema de pagamento mensal (Revo-Monthly) o aluguel não é calculado por dia.
Tome cuidado, pois o aluguel é calculado mensalmente. Quando é feito o pedido de cancelamento, deverá ser pago o valor do mês inteiro da próxima fatura.
Exemplo: Se a data de renovação é todo dia 25 e a data que completa 1 mês após a solicitação é dia 9/4, terá que pagar até dia 24/4.
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